Размещение в нефтегазовом лагере: что нужно уточнить перед заказом.

Данное руководство предназначено для закупочных групп, занимающихся определением размеров жилья для нефтегазового лагеря — добывающего, транспортирующего или обслуживающего действующий перерабатывающий завод — и преобразующих список необходимого персонала в заказ на закупку. В нем изложены требования, которые необходимо подтвердить до принятия решения: как выбор места определяет планировку, как ротация персонала преобразует данные о численности в график размещения, где заканчивается заводское снабжение и начинается работа на площадке, какие транспортные и подъемные работы требуются, и какие документы предоставляет поставщик, а какие проект должен получить самостоятельно. Заводская цена за единицу не является стоимостью лагеря; стоимость доставки, работ на площадке и документации не входит в нее. Каждый раздел заканчивается указанием того, что необходимо записать, чтобы можно было сравнивать два предложения на равных условиях.

Почему лагерь нефтегазодобывающих компаний — это не просто лагерь горняков с другим названием?

Значительная часть оборудования дублирует характеристики горнодобывающего лагеря. Три условия изменяют технические характеристики, прежде чем будет выбран конкретный блок.

Решение о размещении принимает сам объект, а не лагерь.

На нефтегазовых объектах вокруг скважин, технологического оборудования и резервуаров существует классификация опасных зон. Лагерь обычно располагается за пределами этих зон, но границы определяются собственными чертежами зонирования проекта, а не поставщиком жилья. Это ограничение может определять полезную площадь, ориентацию лагеря и длину инженерных коммуникаций. Маршруты эвакуации и места сбора также подлежат рассмотрению: планировка, которая аккуратно вписывается в жилые помещения, но пересекает маршрут эвакуации, будет отклонена при рассмотрении, а перенос уже построенного лагеря обходится гораздо дороже, чем его перемещение на бумаге.

Запишите: Границы классифицированной зоны, требуемый отступ, пути эвакуации и место сбора — с указанием ссылки на чертеж для каждого элемента.

Ротация меняет пиковую нагрузку, а не численность персонала.

При графике 28 дней работы, 28 дней отдыха, в лагере размещается не весь персонал проекта. В нем одновременно находится бригада, а также происходит перекрытие во время передачи смены. При более коротких графиках с перекрывающимися днями поездок пиковая нагрузка может быть значительно выше, чем предполагает простое деление.

Запишите: Общая численность персонала, схема ротации, количество бригад, дни перекрытия при передаче смены и, как следствие, пиковая заполняемость. Размер объекта в пиковый период, а не средний показатель.

Какой технический документ определяет порядок его применения?

В проектах нефтегазовой отрасли часто используются собственные строительные спецификации оператора, выпущенные международной или национальной нефтяной компанией, которые имеют приоритет над стандартной практикой строительства из контейнеров. Если такой документ существует, он регулирует используемые материалы, огнестойкость, отделку и документацию, и его следует передавать вместе с запросом, а не вскрывать во время инспекции.

Запишите: Указываются основные технические условия и номер их редакции, а также решение подрядчика или оператора об утверждении окончательного графика строительства.

Начните с объекта, а не с устройства.

Покупатели часто выбирают тип помещения для временного размещения, а затем ищут место для его установки. Поступите наоборот. Сайт отвечает на вопросы, на которые не может ответить ни одна брошюра:

• Какая площадь земли осталась после отступов, и ровная ли она, или требуется выемка и насыпь грунта?
• Каковы несущие свойства грунта, и подходит ли он для плитного основания, винтовых свай или подготовленной гравийной площадки?
• Где проходят водопровод, электроснабжение и канализация, и на каком расстоянии от места расположения лагеря находятся эти точки?
• Каков доступ по подъездному пути — может ли низкорамный прицеп и кран добраться до конечной точки, или есть перевалочный пункт?
• Сколько месяцев простоит лагерь? Два года и десять лет оправдывают разные варианты фундамента и отделки.

Фундамент демонстрирует, почему порядок имеет значение. Подготовка участка и фундамент выходят за рамки стандартных строительных материалов и закупаются отдельно, поэтому, если проект фундамента утверждается после заказа элементов, сроки сдвинутся, даже если завод доставил их вовремя.

Преобразуйте количество гостей в расписание использования помещений.

Численность персонала — это не график строительства. Между ними находятся четыре решения.

1. Количество человек в номере. Доступны как одноместные, так и многоместные общежития, но само количество мест определяется проектом. Оно зависит от стандартов размещения заказчика, местной трудовой практики, а иногда и от требований заказчика к конфиденциальности. Это не фиксированная заводская норма — лучше указать ее, чем позволить поставщику принять какое-либо число за основу.

2. Условия проживания для руководителя и женщин. Обычно они работают с меньшей заполняемостью, чем обычные номера для персонала, что увеличивает количество номеров выше, чем при прямом разделении. В случае наличия женского персонала обычно предполагается наличие отдельных санитарных помещений, что изменяет количество номеров в блоке.

3. Опорные блоки. Одних только общежитий недостаточно для создания лагеря. Санитарные помещения, столовая, офисы на строительной площадке, клиника, прачечная и склады обычно снабжаются в том же порядке. Если отложить их закупку на потом, рабочий лагерь превратится в поэтапную строительную площадку.

4. Фактически цитируемая модель. Опубликованные технические характеристики различаются в зависимости от модели, поэтому два поставщика могут предлагать разные товары в одном и том же ценовом диапазоне. В текущем ассортименте двухсекционный раздвижной модуль длиной 20 футов имеет площадь 38 м² в разложенном состоянии и вес 3500 кг, а раздвижной модуль длиной 40 футов — 74,8 м² и вес 5500 кг — оба варианта предназначены для проживания, а не для размещения в общей комнате. Планировку общей комнаты, расположение спальных мест и количество человек в вашем лагере необходимо уточнить по спецификации конкретной модели.

Прежде чем сравнивать цены, определите границы области применения.

Именно здесь большинство сравнений цен терпят неудачу. Два коммерческих предложения на одни и те же объекты могут сильно отличаться, поскольку одно включает работы, которые другое не включает. Поставщик строительных материалов поставляет здания и проектную документацию; работы на площадке обычно выполняются отдельно.

После согласования этой таблицы цены станут сопоставимыми. До этого момента вы сравниваете цену здания с ценой лагеря. Полный список категорий зданий, обычно поставляемых вместе, см. в разделе поставщик модульных зданий для кемпингов страница.

Проверьте транспортировку и погрузку по реальному маршруту.

Походные модули перевозятся в контейнерах и расширяются на месте, поэтому необходимо проверить два набора размеров. В текущем ассортименте указан 20-футовый модуль с двумя крыльями в сложенном виде размером 5900 × 2200 × 2480 мм и весом 3500 кг, по два модуля на 40-футовый контейнер; 40-футовый модуль в разложенном виде имеет размеры 11800 × 6220 × 2480 мм и весит 5500 кг, по одному модулю на 40-футовый контейнер. Эти цифры требуют трех проверок:

• Количество контейнеров. Количество единиц в 40-футовом контейнере определяет, за какое количество контейнеров вы платите, и, следовательно, значительную часть стоимости перевозки.
• Подъем тяжестей. Вес единицы груза и расположение точек подъема должны соответствовать крану, имеющемуся в конечной точке, а не крану в порту.
• Маршрут. Подъездные дороги, мосты, ворота на территории объекта и любые перевалочные пункты между портом разгрузки и местом расположения лагеря. Это проверяется логистической командой покупателя; завод может предоставить чертежи погрузки, но не может подтвердить наличие дороги, которую он не видел.

Запишите: Порт разгрузки, внутренний маршрут и его ограничения, грузоподъемность крана на площадке, складское помещение для недоставленных единиц и план погрузки для каждой модели. Если площадка не может принять все единицы одновременно, сообщите об этом до оформления заказа — это изменит последовательность отгрузки.

Исправьте информацию о владельцах документов и согласований.

Наибольший ущерб этот раздел наносит, когда ответы остаются расплывчатыми, поскольку недостающие документы обычно обнаруживаются во время проверки, когда лагерь стоит на месте, а команда ждет.

Поставщик должен точно указывать, что именно охватывают его сертификаты. ISO 9001, ISO 14001 и ISO 45001 — это сертификаты системы управления компанией, а маркировка CE ЕС применяется к соответствующим продуктам; сертификат системы управления не является показателем огнестойкости продукта. Аналогично, панель из минеральной ваты, обозначенная как негорючая класса А1, представляет собой спецификацию на уровне материала — она описывает панель, а не огнестойкость готового здания. Огнестойкость здания, расчет конструкции на конкретную ветровую или сейсмическую нагрузку, а также электрооборудование для классифицированной зоны должны быть подтверждены в соответствии с требованиями места назначения и действующими проектными спецификациями.

Со стороны поставщика предоставляются чертежи компоновки, перечни материалов, отчеты об инспекции и инструкции по установке для каждой подтвержденной модели. Документы, касающиеся получения разрешений на строительство на местном уровне, проверки конструкции с учетом особенностей участка, проектирования инженерных сетей и соответствия требованиям оператора, находятся в компетенции проекта. Ничто в заводской смете не заменяет их.

Перед оформлением заказа необходимо утвердить одну страницу.

Всё вышеизложенное объединяется в один лист. Если какая-либо строка пуста, цитата ещё не сопоставима.

В случае горнодобывающего проекта логика закупок аналогична; Руководство по строительству сборных контейнерных домов для шахтерских лагерей В этом разделе более подробно рассматриваются технические характеристики. Информация о порядке отгрузки и таможенного оформления после оформления заказа приведена в соответствующем разделе. как импортировать контейнерные дома из Китая.

Часто задаваемые вопросы

Может ли поставщик поставить полностью укомплектованный нефтегазовый лагерь?

Поставщик строительных материалов поставляет здания и документацию к ним. Подготовка площадки, фундаменты, инженерные сети и монтаж на месте не входят в стандартный перечень услуг и организуются собственными подрядчиками проекта. Точный объем работ необходимо подтвердить в письменной форме.

Вы предоставляете услуги по установке на месте?

Инструкции по установке и проектная документация предоставляются для каждой подтвержденной модели, а работы на объекте обычно выполняются местной командой покупателя. Если требуется поддержка при установке, сообщите об этом на этапе запроса, чтобы это можно было определить отдельно.

Сколько времени занимает доставка?

Единой цифры нет. Время производства зависит от подтвержденной модели, количества, уровня индивидуализации и сроков выполнения заказа, и не зависит от стоимости морских и наземных перевозок. Любая дата поставки считается условной, пока она не будет привязана к конкретной модели, количеству и подтверждению заказа.

Имеют ли здания сертификаты, подтверждающие их пригодность для использования в зонах повышенного риска?

Лагерь обычно располагается за пределами классифицированных зон, поэтому сначала ответьте на этот вопрос, сверившись с чертежами зонирования проекта. В тех случаях, когда оборудование должно находиться внутри классифицированной зоны, концепция защиты и сертификация определяются правилами места назначения и техническими условиями оператора. Класс материала, например, панель A1, не является сертификацией здания.

Какая информация необходима для получения ценового предложения?

Страна и местоположение проекта, назначение лагеря, количество размещаемых людей, типы зданий и их предполагаемое количество, а также целевые сроки сдачи. Чертежи планировки или технические условия для оператора, если таковые имеются, значительно сокращают процесс.